充电桩进小区，物业公司应关心的几个问题

2021-07-26 14:17:21

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随着电动汽车越来越普及，与之配套的充电桩却难觅身影，这究竟为何？有些人把矛头指向物业公司，说物业公司不愿意在小区内安装充电桩。事实真是如此吗？电动汽车充电桩是个新事物，物业最担心有安全隐患，那么，物业公司担心哪几个问题呢？

一是规划问题。在小区很多地方，地下是不走线的，能改的不能改的，我们要结合有关部门的意见，虽然接线容易，但是也不可能拉根线就过来了。

二是安全隐患。充电桩占地面积有多大，要装的话，规划一片地专门来弄。线路走线布线布管都要有一个合理的规划，要不然很乱，安全隐患也多。失火了谁负责？

三是电容量问题。小区用电多少，根据每家每户功率都有报备，一两个车主提出要安装充电桩，小区的电力容量应该可以负担，但如果安装的居民越来越多，就要考虑电力增容问题了。

四是利益问题。对于有一些业主认为的“利益分成”问题，物业公司是坚决否定的，都是业主的配套设施，本来就应该配合，不存在利益分成，即便安装了，也是只收电费而已。

五是要征求业主意见。在小区内安装充电桩，安装和施工过程中会影响到小区的公共部位。按照物权法，需要小区大多数业主的同意.

对于环保节能的充电汽车和充电桩，物业公司和所有人一样都是欢迎和看好的。只是物业公司站在了全体业主的安全和利益角度看问题。只要能够顺利解决以上担心的问题，物业公司会积极配合充电桩的安装和使用。